Новый порядок определения кадастровой стоимости

Министр экономразвития подписал Приказ, устанавливающий новый порядок определения кадастровой стоимости. Изменения коснутся как объектов недвижимости, так и земельных участков, в отношении которых ведется государственный кадастровый учет.

Новый Приказ поможет правообладателям объектов недвижимости решить ряд существующих проблем.

Напомним, что действующее законодательство не содержит механизмы определения кадастровой стоимости следующих объектов:

• единых недвижимых комплексов;
• объектов незавершенного строительства;
• машино-мест.

Такие нормы устанавливают неравное использование объектов недвижимости. Также, существует ряд механизмов, не позволяющих определить кадастровую стоимость земельных участков. Из этого вытекает ряд проблем связанных:

• с невозможностью аренды земельных участков у публичных собственников;
• с непропорционально высокой кадастровой стоимостью при объединении или перераспределении земель.

Минэкономразвития сообщает, что новый Приказ исправит существующие проблемы и это «очередной шаг к созданию равных условий определения кадастровой стоимости и повышению справедливости применяемых механизмов ее расчета».